Pośrednik sprzedaży nieruchomości w Warszawie. Wszystko, co powinieneś o nim wiedzieć
Jak wygląda praca pośrednika sprzedaży nieruchomości w Warszawie i na czym dokładnie polega? Osoba ta może Ci pomóc w doprowadzeniu transakcji sprzedaży mieszkania czy domu do końca. Dzięki niej unikniesz problemów, a wszystkie formalności uda się załatwić najszybciej, jak tylko będzie to możliwe.
Obecność pośrednika sprzedaży nieruchomości w Warszawie to także gwarancja, że wszystko odbędzie się zgodnie z prawem, pod okiem specjalisty, który w tej branży pracuje od lat i zna jej specyfikę. Zatrudnienie takiej osoby to prawdziwa inwestycja w pomyśle przejście całej procedury, szybkie znalezienie klientów oraz podpisanie umowy na satysfakcjonujących warunkach.
Na co zwrócić uwagę, wybierając pośrednika sprzedaży nieruchomości w Warszawie?
Podaż na atrakcyjne nieruchomości w stolicy jest bardzo duża, podobnie jak wiele jest ofert sprzedaży mieszkań w różnych częściach miasta. Dobry pośrednik sprzedaży nieruchomości w Warszawie pomoże Ci jednak stworzyć ofertę sprzedaży lokalu w taki sposób, by zwrócić na siebie uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się na tle konkurencji. Choć zgodnie z prawem od 2014 roku konieczność licencji pośrednika nie jest obowiązkowa, często osoba ta jest niezwykle pomocna.
Decydując się na nawiązanie współpracy z pośrednikiem sprzedaży nieruchomości w Warszawie, zwróć jednak uwagę na kilka istotnych szczegółów. Przede wszystkim zaufaj osobie, której zakres usług odpowiada Twoim potrzebom. Rynek jest duży, nie brak więc zarówno ofert gwarantujących kompleksową opiekę i wszystkie czynności prowadzące do podpisania umowy zawarte w cenie, jak i takich opierających się jedynie na dopełnieniu podstawowych formalności.
Druga niezwykle istotna kwestia to rzetelność pośrednika sprzedaży nieruchomości w Warszawie. Pamiętaj, że obecnie bardzo łatwo sprawdzić każdego przedsiębiorcę i biuro nieruchomości w Internecie. Znajdują się tam opinie innych klientów, a często na stronach internetowych znaleźć można również wcześniejsze realizacje, cenniki, oferty i portfolio. To prawdziwe źródło wiedzy, którego nie możesz bagatelizować. Im więcej opinii, wyższe oceny i wyraźniejsze zadowolenie ze świadczonych usług, tym większa szansa, że również Ciebie dany pośrednik sprzedaży nieruchomości w Warszawie nie zawiedzie.
Ile kosztuje wynajęcie pośrednika sprzedaży nieruchomości w Warszawie?
Większość pośredników sprzedaży nieruchomości w Warszawie ustala swoje wynagrodzenie w oparciu o kwotę ostatecznej transakcji sprzedaży nieruchomości. Przepisy odgórnie nie określają, jaka powinna być to stawka, nie istnieją również sumy minimalne czy maksymalne. Najczęściej biura nieruchomości określają stawki na poziomie 2-3% stawki wartości mieszkania, którego dotyczy umowa.
Wysokość wynagrodzenia bywa różna, a wiele zależy od samej nieruchomości – jej ceny, warunków sprzedaży czy czasu, w którym właściciel chce zakończyć cały proces. Pośrednik sprzedaży nieruchomości w Warszawie może zostać spłacony zarówno przez osobę sprzedającą mieszkanie, jak też umowa stanowić może, że jego koszt obciąża potencjalnych klientów.
